Biuro Nieruchomości Kętrzyn OPEN HOME ma przyjemność oferować Państwu na sprzedaż,

Na sprzedaż: Segment z tarasem nad jeziorem Łabapa | pow. węgorzewski

Zaledwie 250 m od jeziora Łabap | Blisko Sztynortu i Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich
Cena ofertowa: 189 000,00 zł
Powierzchnia użytkowa: ok. 73 m² + taras i garaż

Biuro Nieruchomości OPEN HOME prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży segmentu w zabudowie szeregowej, położonego w spokojnej, turystycznej miejscowości Łabapa zaledwie 8 km od żeglarskiej stolicy Mazur: Sztynortu. To doskonałe miejsce zarówno do życia, jak i pod inwestycję sezonową lub wynajem krótkoterminowy.

Informacje podstawowe:
Lokalizacja: Łabapa, pow. węgorzewski
Odległości: 8 km Sztynort, 21 km Węgorzewo, 22 km Kętrzyn
Powierzchnia użytkowa mieszkania: 73 m²
Powierzchnia działki: 84 m² (wydzielona część gruntu)
Dodatkowo: drewniany taras na ok. 1,5 ar ziemi + osobny garaż
Brak wspólnoty mieszkaniowej żadnych stałych opłat!

Rozkład pomieszczeń:
Salon z kuchnią i aneksem: ok. 33,44 m²
Korytarz: ok. 9 m²
Pokój 1: 11,9 m²
Pokój 2: 12,93 m²
Łazienka z WC: 5,75 m²

Układ prostokątny, funkcjonalny, z oknami wychodzącymi na wschód i zachód gwarantuje dużo naturalnego światła przez cały dzień.

Stan techniczny:
Lokal zadbany i w dobrym stanie technicznym
Okna PCV, nowa instalacja miedziana
Jednolite panele podłogowe (oprócz łazienki gres)
Ogrzewanie kominkowe, ciepła woda z pieca gazowego (butla)
Brak wspólnoty opłaty tylko wg zużycia (prąd, woda)

Lokalizacja i otoczenie:
Łabapa to spokojna i klimatyczna wieś na Mazurach, położona tuż przy jeziorze Łabap tylko 250 m w linii prostej, a 3 km do plaży wiejskiej z dojazdem i trasą spacerową.

W okolicy:
Jeziora Sztynorckie, Mamry, Dargin w zasięgu kilku kilometrów
Port w Sztynorcie 8 min jazdy
Rejsy, żaglówki, wydarzenia plenerowe, koncerty
Szlaki rowerowe i piesze
Blisko do Węgorzewa, Kętrzyna i Świętej Lipki

To doskonała baza wypadowa do odkrywania Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.

Dlaczego warto?
Dom bezczynszowy żadnych opłat do wspólnoty
Gotowy do wprowadzenia
Doskonałe miejsce na dom wakacyjny lub pod wynajem sezonowy
Spokojna okolica + sąsiedztwo przyjaznych mieszkańców
Garaż i duży taras od strony ogrodu

Dodatkowe informacje:
Świadectwo charakterystyki energetycznej w trakcie przygotowania
Możliwość bezpłatnej konsultacji kredytowej z doradcą (współpracujemy z 21 bankami!)

Kontakt z agentem:
Marek Szkudaj
tel.  
OPEN HOME Biuro Nieruchomości
ul. R. Traugutta 7/111, 11-400 Kętrzyn
(DH Centrum, I piętro)

Chcesz zamieszkać nad jeziorem lub inwestować w nieruchomość w jednym z najpiękniejszych zakątków Mazur?
Zadzwoń i umów się na prezentację taka okazja szybko się nie powtórzy!

Współpracuję z doradcami kredytowymi. Zbadaj zdolność kredytową w 21 bankach bezpłatnie!

Polecam,
OPEN HOME Marek Szkudaj!

OPEN HOME Biuro Nieruchomości Kętrzyn Mrągowo Mikołajki Giżycko Węgorzewo Bartoszyce Lidzbark Warmiński Biskupiec Reszel Korsze Srokowo Ryn Olsztyn